北京海润京丰资产评估事务所，本公司专业提供拆迁损掉评估、经营损掉评估、停产损掉评估服务。拆迁抵偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照衡宇征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。
1、拆迁抵偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房买卖均价、重置价，它们用途各有分歧，在分歧情形下分别适用。
2、经营损掉：是指受损掉主体过去的或者正在发生的有关买卖或者事项导致某项资产的资产价值发生了全部或者部分的实质性损掉，或导致经济利益的无对价流出。其中，资产价值包括使用价值、转让价值、可变现价值等。发生经营损掉，应当在调查核实的基础上，依据确凿、合法、有效的证据，通过经营损掉评估认定经营损掉金额及形成原因。经营损掉评估属于资产评估的一类。假设一个经济主体正常经营时，它的获利能力是持续性的而且是可预测的。可是，一旦这种经营能力受到外来因素的影响而不能获利甚至亏损时，就会产生经营损掉。
3、拆迁损掉：评估分三个方面：不动产损掉评估；停产损掉评估；拆迁费评估。
拆迁涉及企业的人、财、物，产、供、销，影响到方方面面，因此，对于经济体损掉的评估也比较复杂。这不但关系到政府部门，开辟商还涉及作为当事人的受损主体，因此，对于经济体拆迁对生产经营方面造成的损掉，可以从三个阶段来考察，即：拆迁准备阶段、拆迁阶段和拆迁后恢复正常生产阶段。
海润京丰温馨提示：资产评估工作越早进行越好，等实物资产真正毁损了的时候，将给相关方带来不需要的麻烦！
